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纷纷瞄准机器人,为何碧桂园都开始热衷"跨界"了?

2021-01-22 14:23
港股研究社
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2020年,对于地产行业来说,或许是最具挑战的一年。

由于疫情对行业的冲击,除了在抗疫战线上冲锋支援,房企还转战线上,开启直播卖房。"三道红线"的出台,以及增速渐缓的房价,都让房企们开始跨界寻求新的突破,比如万科养猪,碧桂园造机器人

据天眼查App显示,近日,碧桂园成立广东美房智高机器人有限公司,注册资本2000万元,经营范围包含智能机器人研发;智能机器人销售;工业机器人安装、上门维修;工业机器人销售等。

实际上,这并不是碧桂园第一次跨界机器人领域,为圆一个"智能梦",如今碧桂园像个搏击斗士,频频向资本市场和竞争对手们秀出肌肉,能否经得起摔打,还要看碧桂园的功力几何。

智能化进入高速发展阶段,机器人承载着怎样的价值?

众所周知,中国房地产行业已经告别"黄金时代",而在这场大变局中,传统房企纷纷开始转型跨界,寻找新的竞争力。

2020年7月,住建部、发改委和科技部等13部门联合印发的《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》,指出要以数字化、智能化升级为动力,创新突破相关核心技术,加大智能建造在工程建设各环节应用,形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系。

这项政策的出台,也让房企老大碧桂园锚定一个顺应大势且前景广阔的赛道——机器人。

房企进军机器人,听起来似乎很不可思议。然而,如果从碧桂园近几年的发展来看,或许也能够窥见一些入局机器人的缘由。

碧桂园作为我国房地产开发商的龙头老大,每年开发的建筑面积数以亿计,而在生产过程中,不可避免会发生安全生产事故,仅在2018年,碧桂园就发生了至少3起重大安全生产事故,累计造成7死19伤。这让碧桂园的项目进度及声誉都受到了严重影响,然而同样的事在生产中并没有得到杜绝,2020年5月16日,碧桂园再次发生一起重大安全生产事故,事故直接导致6人死亡。

这些事故或许也促使碧桂园加快了制造机器人的脚步,用机器人完成房屋建造,既避免了人员伤亡,又能在很大程度上提高建造效率,节省人力成本。

另外一个很关键的原因,来自于机器人的市场前景。正如碧桂园创始人杨国强说:"你们做的事要能产生效益,不然就不要研究。"

作为一个企业,最重要的就是效益。根据《2021-2025年中国机器人产业投资分析及前景预测报告》中显示:2018年,我国机器人市场规模达到535.9亿元,同比增长14.4%;2019年,我国机器人市场规模达到588.7亿元,同比增长9.8%。预计2021年我国机器人市场规模将达到813亿元,未来五年(2021-2025)年均复合增长率约为15.80%,2025年将达到1,463亿元。足以看出中国机器人存在巨大市场潜力和发展空间。

碧桂园再闯机器人

同时,房地产行业的负债额正处于高位,到2019年底,全国房地产开发企业负债总额高达76万亿元,占GDP比重高达76.7%;负债率为80.4%,远高于58.6%的工业资产负债率。随着房地产行业黄金时代的结束,碧桂园也意识到了行业继续壮大缺乏足够的空间,这也使得碧桂园去探寻新的赛道。

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